Banyak orang fokus hanya pada harga panel BRC saat membuat estimasi — lalu kaget waktu total biaya jauh lebih besar dari yang dianggarkan. Padahal material panel hanya 40–60% dari total biaya proyek pagar.
Panduan ini membantu Anda menghitung biaya total secara realistis, dari nol sampai pagar berdiri.
Apa Saja 4 Komponen Biaya Utama Pagar BRC?
Biaya total pagar BRC terdiri dari 4 komponen: material (panel, tiang, pintu), pondasi cor tiang, upah tukang pemasangan, dan ongkos kirim. Material biasanya hanya 40-60% dari total biaya — sisanya sering terlewat saat orang membuat estimasi awal.
1. Material (Panel + Tiang + Pintu)
2. Pondasi (Cor tiang ke tanah)
3. Upah Tukang Pemasangan
4. Ongkos Kirim
Mari kita bedah satu per satu.
Berapa Biaya Material Panel, Tiang, dan Pintu Pagar BRC?
Biaya material mencakup tiga item: panel (Rp 165.000-780.000 tergantung tipe), tiang (Rp 75.000-280.000/batang), dan pintu (Rp 950.000-2.700.000/unit jika diperlukan). Ini biasanya komponen terbesar dari total biaya proyek pagar.
Panel Pagar BRC
| Tipe | Harga Estimasi (HD) |
|---|---|
| T.60 Ø5mm | Rp 165.000–195.000/panel |
| T.90 Ø5–6mm | Rp 195.000–265.000/panel |
| T.120 Ø6mm | Rp 265.000–330.000/panel |
| T.150 Ø6–7mm | Rp 380.000–480.000/panel |
| T.175 Ø7mm | Rp 430.000–530.000/panel |
| T.190 Ø7–8mm | Rp 480.000–600.000/panel |
| T.240 Ø8mm | Rp 600.000–780.000/panel |
Harga di atas adalah estimasi retail. Harga proyek (≥50 panel) lebih murah. Hubungi kami untuk penawaran aktual.
Tiang Pagar
Tiang besi pipa standar per batang (panjang disesuaikan dengan tinggi panel + 50–70 cm untuk pondasi):
| Tipe Tiang | Harga Estimasi |
|---|---|
| T.60–T.90 | Rp 75.000–110.000/btg |
| T.120–T.150 | Rp 110.000–175.000/btg |
| T.175–T.190 | Rp 155.000–220.000/btg |
| T.240 | Rp 200.000–280.000/btg |
Cara hitung kebutuhan tiang:
Jumlah tiang = (keliling ÷ 2,4) + 1 + jumlah sudut
Setiap sudut perlu 1 tiang ekstra (sudut 90°). Setiap titik percabangan juga.
Pintu Pagar
| Tipe | Harga Estimasi |
|---|---|
| Pintu tunggal T.120 | Rp 950.000–1.200.000/unit |
| Pintu tunggal T.150 | Rp 1.100.000–1.400.000/unit |
| Pintu ganda T.120 | Rp 1.800.000–2.300.000/unit |
| Pintu ganda T.150 | Rp 2.100.000–2.700.000/unit |
Berapa Biaya Pondasi Tiang Pagar BRC per Titik?
Biaya pondasi per titik tiang berkisar Rp 25.000-80.000 tergantung kondisi tanah — tanah keras atau berbatu bisa dua kali lipat lebih mahal dari tanah normal. Biaya ini sudah termasuk upah gali, material beton, dan setting tiang.
Tiang harus dicor ke dalam tanah menggunakan beton. Standar minimum:
- Kedalaman cor: 50–70 cm (atau 1/3 panjang tiang)
- Diameter lubang: 15–20 cm
- Campuran beton: 1 semen : 2 pasir : 3 kerikil (atau ready mix K-175)
Estimasi biaya pondasi per tiang:
| Kondisi Tanah | Biaya per Titik |
|---|---|
| Tanah lunak / tanah uruk | Rp 35.000–55.000 |
| Tanah normal | Rp 25.000–40.000 |
| Tanah keras / berbatu | Rp 50.000–80.000 |
Termasuk upah gali, material beton, dan setting tiang.
Berapa Upah Tukang Pemasangan Pagar BRC?
Upah tukang untuk pemasangan pagar BRC berkisar Rp 65.000-120.000 per meter lari untuk sistem borongan, atau Rp 150.000-250.000 per orang per hari untuk sistem harian. Sistem borongan lebih predictable untuk budgeting karena biayanya tidak berubah meski pengerjaan molor.
Upah tukang bervariasi berdasarkan lokasi dan sistem kerja (borongan atau harian):
| Sistem | Estimasi |
|---|---|
| Borongan per meter lari | Rp 65.000–120.000/m |
| Harian tukang | Rp 150.000–250.000/orang/hari |
| Mandor (per proyek) | Rp 300.000–500.000/hari |
Borongan per meter lebih predictable untuk budgeting. Tim 3 tukang bisa pasang 30–50 meter per hari (kondisi normal, tidak termasuk penggalian pondasi).
Bagaimana Cara Menghitung Ongkos Kirim Pagar BRC?
Ongkos kirim pagar BRC dihitung dari berat total material (panel + tiang) dikalikan tarif per kg sesuai zona pengiriman — mulai Rp 500/kg untuk Jabodetabek dengan armada sendiri hingga Rp 3.500/kg untuk luar Jawa via ekspedisi. Berat material harus dihitung dulu sebelum estimasi ongkir bisa akurat.
Ongkir dihitung berdasarkan berat total material dan jarak pengiriman:
| Zona | Estimasi Ongkir per kg |
|---|---|
| Jabodetabek (armada sendiri) | Rp 500–800/kg |
| Jawa (ekspedisi) | Rp 600–1.200/kg |
| Luar Jawa (ekspedisi) | Rp 1.500–3.500/kg |
Cara estimasi berat:
- Panel T.120 Ø6mm: ±10 kg/panel
- Tiang T.120: ±5 kg/btg
- Total berat = (panel × berat panel) + (tiang × berat tiang)
Berapa Contoh Perhitungan Biaya Total Pagar BRC Secara Nyata?
Dua contoh di bawah menunjukkan perhitungan biaya total end-to-end: pagar rumah 40 meter yang menghabiskan sekitar Rp 13,5 juta (±Rp 337.000/meter), dan pagar pabrik 500 meter yang menghabiskan sekitar Rp 375 juta (±Rp 750.000/meter). Perbedaan biaya per meter ini mencerminkan tipe panel dan skala proyek yang berbeda.
Kasus: Pagar Rumah 40 Meter, T.120 Ø6mm HD, Tangerang
1. Material:
| Item | Volume | Harga | Total |
|---|---|---|---|
| Panel T.120 | 17 panel | Rp 295.000 | Rp 5.015.000 |
| Tiang T.120 | 20 btg | Rp 145.000 | Rp 2.900.000 |
| Pintu tunggal T.120 | 1 unit | Rp 1.100.000 | Rp 1.100.000 |
| Subtotal material | Rp 9.015.000 |
2. Pondasi: 20 titik × Rp 35.000 = Rp 700.000
3. Upah tukang: 40 meter × Rp 90.000 = Rp 3.600.000
4. Ongkir (Jabodetabek): (17 × 10 kg + 20 × 5 kg) × Rp 650 = 270 kg × Rp 650 = Rp 175.500
Total proyek: ±Rp 13.490.500 Per meter lari: ±Rp 337.000/m
Kasus: Pagar Pabrik 500 Meter, T.175 Ø7mm HD, Semarang
| Komponen | Estimasi |
|---|---|
| Material (panel + tiang + pintu) | Rp 298.000.000 |
| Pondasi (215 titik) | Rp 9.675.000 |
| Upah tukang (borongan) | Rp 55.000.000 |
| Ongkir Semarang | Rp 12.500.000 |
| Total | ±Rp 375.175.000 |
| Per meter lari | ±Rp 750.000/m |
Bagaimana Cara Menghemat Biaya Pagar BRC Tanpa Mengorbankan Kualitas?
Cara paling efektif menghemat biaya adalah order langsung ke pabrik/supplier untuk menghindari margin distributor 15-30%, order sekaligus dalam satu batch, dan tidak under-spec galvanis meski EP lebih murah di depan. Menghemat di tempat yang salah — seperti spek galvanis — justru menambah biaya penggantian dalam 5 tahun.
- Order langsung ke pabrik / supplier — hindari distributor yang menambah margin 15–30%
- Order sekaligus dalam satu batch — pengiriman split lebih mahal
- Jangan under-spec galvanis — EP lebih murah tapi ganti dalam 5 tahun = lebih mahal long-term
- Negosiasi borongan tukang — lebih predictable dan biasanya lebih hemat dari sistem harian
- Konfirmasi ongkir sebelum lock RAB — terutama untuk proyek di luar Jawa
FAQ
Apakah ada biaya tersembunyi yang sering terlupakan? Yang sering dilupakan: biaya transport lokal dari titik penurunan truk ke titik pemasangan (terutama di area sempit), biaya sewa scaffolding untuk pagar tinggi, dan biaya retribusi jika perlu izin pemasangan.
Berapa lama pagar 100 meter selesai dipasang? Tim 4 tukang + 1 mandor bisa menyelesaikan 100 meter dalam 3–5 hari kerja (termasuk penggalian pondasi).
Apakah ongkir bisa digabung dengan material tukang? Ongkir hanya untuk material dari supplier. Biaya transport tukang ke lokasi ditanggung pemilik proyek atau dimasukkan dalam komponen upah.
Butuh RAB pagar BRC yang akurat? Hubungi kami dengan detail: lokasi, ukuran keliling, tipe panel, dan timeline proyek. Kami kirimkan Surat Penawaran Harga (SPH) resmi dalam 1 hari kerja.
Kembali ke panduan utama: Panduan Lengkap Pagar BRC 2026 →